Going abroad? Sublet your room the legal way
Subletting without permission can cost you your contract. Under §553 BGB you can usually ask your landlord for permission when a legitimate reason arises after you signed — like a semester abroad.
Facts on this page last checked 4 October 2026 — official sources at the bottom.
Ask in writing
Send the letter well before you leave — ideally 4–6 weeks.
Landlord can refuse
Only for an important reason (e.g. the person, overcrowding). A small rent surcharge may be requested.
You stay responsible
You remain the tenant — for rent and any damage.
1. Permission letter
Your letter in German
[Ihr Name] [Ihre Adresse] [Name des Vermieters] 31.10.2026 Betreff: Antrag auf Erlaubnis zur Untervermietung (§ 553 BGB) Sehr geehrte/r [Name], ich werde für ein Auslandssemester vom [Datum] bis zum [Datum] nicht in Hamburg sein. Da ich während dieser Zeit sonst doppelte Wohnkosten tragen müsste, habe ich ein berechtigtes Interesse daran, mein Zimmer vorübergehend unterzuvermieten. Ich bitte Sie daher um Ihre Erlaubnis, das Zimmer für diesen Zeitraum an [Name der Untermieterin / des Untermieters, falls bekannt] unterzuvermieten. Ich bleibe weiterhin Ihr Mieter und für die pünktliche Mietzahlung verantwortlich. Mein Mietverhältnis bleibt unverändert bestehen; nach meiner Rückkehr ziehe ich wieder ein. Gern nenne ich Ihnen vorab Namen und Kontaktdaten der Untermieterin bzw. des Untermieters. Ich freue mich über eine schriftliche Rückmeldung bis zum [Datum, ca. 2 Wochen]. Mit freundlichen Grüßen [Ihr Name]
2. Safe sublet checklist
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